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规划公布!藏在柳州的这个古镇终于要崛起了有
日期:2019-09-08

  本次规划的范围西起湘桂铁路,东至北环高速,南临洛清江,北至山体。香港赛马会赛期表。规划用地面积187.51公顷。

  规划以“旧雒容新柳州最休闲”作为片区的功能定位。依托中山街街区的历史文化资源,以传统民居、人文特殊为内涵,融合商业、旅游度假、地产开发,打造成为柳州文化与旅游产业升级的重要角色。

  规划总体结构以中山街作为历史文化的核心居中、向西涵盖民生路,向东布置公共服务设施、居住层状结构,总体上形成一种由内向外辐射布局的空间功能序列,可概括为:“一带、三轴、四区、五心”。

  即沿洛清江布置相应的公共设施用地,结合滨江控制50-100米绿化,形成滨江休闲观光带。

  即规划范围内的东西与南北向城市主干道所形成的对外交通联系轴、沿东小河所形成的片区发展主轴。

  传统居住旅游片区:包括中山街与民生路区域,包含居住、商业、文化娱乐、旅馆等多种功能用地。

  综合配套片区:位于中山街以东,包含居住、商业、商住等多种功能用地,规划主要考虑结合中山街与东小河形成集中的商业服务片区。

  滨江生活片区:沿江形成的高端居住生活片区,包括商住、文娱、居住等多种功能。

  片区西侧门户节点,沿东小河、洛清江及主要发展轴线形成的服务中心,也是主要的景观节点。

  规划结合现状地形、用地形状以及整个片区的发展方向,在规划范围内形成“倒7”字形主干道骨架及“国”字形内部次、支路网系统。城市次干路衔接主干路网骨架与支路,主要呈方格网式布局;城市支路结合地形地貌、水系进行布置,形成疏密有致的道路网络体系结构。

  绿地系统突出片区“山、水、城”的特色,规划以北侧的山体为背景,以沿东小河、西小河滨江绿化为带,以洛清江滨江绿化、公园绿地为面,以联系城市其他地区的主要道路的绿化通廊为线,呈点、线、面相结合的绿地系统结构。

  雒容古镇距离柳州市中心25公里,距离柳东新区中心约7.5公里,一家人开车过来游玩轻轻松松。

  古镇里坐拥洛清江、东小河、西小河、丘陵与山体等自然资源,处处可见历史悠久的古代遗迹,拥有明清古城墙、民国大宅、关帝庙、码头、徐霞客、沈鸿英等历史文化遗产,可谓非常丰富。

  唐朝开始,洛清江一直作为广西南北水运要道,水运比陆运更为便捷,古镇因江而萌发最初的社会部落,依山耕种、狩猎,依水兴市,输出农业产品,输入生活生产资料。

  明万历初期,因战事洛容县城几经迁徙,最后坐在雒容中山街,从此灵塘变为雒容县; 由于人口聚集越来越多,滨水空间有限,陆路交通也逐渐发达,新城池建在原建筑群的西北侧,城内县衙与城外庙宇应运而生; 县城设立,加速发展,雒容县城也成为了水陆交通的枢纽,由西门桥至徐霞客码头的道路成为了后来的中山街。

  民国时期,中山街不仅是县治所在地,而且三面环水,一面靠山的地理位置也是天然的军事要冲; 桂系枭雄沈鸿英将此地作为本部驻扎,为中山街留下了浓重的民国烙印。

  建国后城墙与沈公馆等建筑逐步被拆除,镇中心西迁,中山街成为历史街区; 水路被陆上交通取代,建设用地逐步向北发展,形成现在的规模。

  根据柳州市重点项目推进会会议精神,确定东城集团为雒容古镇保护与改造项目业主。 一期项目的主要建设内容包括明清袖珍古城、民国文化展览体验区、民宿休闲生活区、农业休闲示范园、城墙遗址公园等十一个规划功能区。 项目用地总面积约349亩,总建筑面积约9.3万平方米。

  改造项目工程以保护和修复古镇的原始风貌为主,追溯雒容中山街的历史演变格局,挖掘明清及民国文化底蕴,让古镇充分展现其“古”的韵味。 同时将民族民俗文化元素与现代时尚结合,赋予文化实在意义,达到古镇整体风貌的和谐与统一,焕发出新的活力!

  雒容古镇旨在成为力争打造一个柳州文化地标的度假古镇,成为柳州历史文化名城的亮点街区。 同时带动周边地块发展,实现旅游、度假、居住、文化、休闲、健康等功能完美结合的理想生活圈,让这座千年古镇焕发出新的魅力。


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